1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
市川市
41.7万円/㎡
前年比+8.6%
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ソフトタウン行徳
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
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3階 / 76.05㎡の場合
相場
3,049万円
40.1万円/㎡
2,543
2,881
3,218
3,556
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,218万円
37.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフトタウン行徳
2,750万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 36.2万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,499万円 | 39.5万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,950万円 | 38.8万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,599万円 | 41.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,499万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 2,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,290万円 | 37.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/28 | 2,390万円 | 39.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,490万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 43.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ソフトタウン行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2024/01/23 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 1,900万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/22 | マンションニュー中山B棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ソフトタウン行徳B棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 227戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、市川市では8.6%上昇しています。